Соглашение о разделе имущества супругов: порядок и процедура оформления, госпошлина и нюансы

Как делится имущество при разводе

Супруги вправе самостоятельно решить, какие вещи посчитать общим и включить их в соглашение о разделе имущества. Таким образом разделив даже предметы личного обихода. Кроме собственности детей – вне зависимости на чьи деньги оно было приобретено. По закону детское имущество делить нельзя, оно принадлежит несовершеннолетним.

Существует 3 варианта раздела совместно нажитого имущества между сторонами:

По брачному договору – он заключается еще до свадьбы и содержит механизм распределения имущества пары. После развода участники процесса должны лишь следовать положениям документа.
Заключение соглашения о разделе имущества – добровольный порядок. Стороны встречаются, обсуждают проблему и достигают общего консенсуса, устраивающего обоих. Они составляют документ, где указывают подробности раздела нажитого. Если развод происходит в суде, достаточно предъявить судье готовый вариант, и он будет принят.
Через суд. Тогда разделом совместно нажитого имущества пары занимается судья. Это происходит при отсутствии мирной договоренности между сторонами. Когда самостоятельно решить вопрос люди не могут. Судья действует по закону, не забывая интересы ребенка. Большая часть активов может достаться тому, с кем останется жить общий ребенок. Если общее имущество оценивается ниже 50 000 рублей, то делом может заняться мировой суд. Если больше – районный.

Раздел имущества в суде происходит на основании собранной о супругах информации. Судье нужно выявить, какие вещи и накопления приобретались до брака, какие после. Все, что стороны получили до свадьбы вне зависимости от вида сделки, считается личной собственностью. И разделу не подлежит.

Также нельзя претендовать на имущество, доставшееся гражданину вследствие:

договора дарения;
по наследству;
в обмен на его собственность.

Если в дарственной даритель указывал одно имя, то одаряемый получит права единоличного владения. Вне зависимости от его семейного положения (36 статья в СК РФ).

В разделе имущества супругов подаренная или унаследованная недвижимость может фигурировать лишь при наличии неотъемлемых улучшений, произведенных с объектом за период брака. С вложением средств семейного бюджета. Тогда доля второго супруга будет равна тем самым улучшениям. Например, подаренный родителями домик семейная пара отремонтировала за общие деньги. Через суд можно признать его совместно нажитым имуществом, соответственно, подлежащим разделению (37 статья в СК РФ).

Если ипотеку погашают оба супруга на равных правах, при разводе должен быть соблюден порядок раздела 50/50, тогда каждой стороне достанется ½ квартиры. И финансовые обязательства заемщиков останутся прежними. Расторжение брака не влияет на выплату кредита, банку все равно. Если разделение по ипотечному договору невозможно, стороны могут обсудить с банком заключение дополнительного соглашения. Главный вопрос – кто продолжить платить кредит. Супруги могут предложить любой вариант:

Одному достанется недвижимость, а второй платит, взамен будет освобожден от выплаты алиментов (временно или навсегда).
Ипотечное имущество, которое супруги брали в период брака делят поровну, кредит тоже. Тогда вместо одного заемщика банк получает двоих. Нужно дождаться одобрения финансового учреждения.
Условия оформления ипотеки остаются прежними – личность заемщика и принадлежность жилплощади. Например, супруги решили оставить вопрос до полного погашения ипотеки или довольны текущей ситуацией, не планируют ничего менять.
Продать залоговое имущество, часть денег останется банку на погашение остатка кредита, а другую часть супруги делят между собой.

Важно достичь консенсуса с банком, без его одобрения никакой вариант не будет считаться законным. Одобрение нужно получить в письменном виде и предъявить его суду или прикрепить к мирному соглашению, если оно будет заключено

У пары есть дети

Несовершеннолетние дети не вправе участвовать в разделении имущества. Родители также не могут забрать принадлежащее детям. Например, их доли в купленном с вложением средств маткапитала доме или доли в приватизированном жилье. Исключение – родитель, с кем останется жить совместный ребенок, сможет забрать большую половину единственной жилплощади. Впрочем, тут стороны могут выбрать иной вариант: квартира одному, денежная компенсация или освобождение от выплат алиментов другому.

Основания для оспаривания документа

Оспорить заверенное нотариусом соглашение можно только в судебном порядке и по веским основаниям. В перечень оснований входят следующие случаи:

Статья 168 Гражданского кодекса. Соглашение включает пункты, напрямую противоречащие положениям законодательства и нормативно-правовым актам. Например, родители разделили пополам между собой совместное имущество, несмотря на то, что у них есть несовершеннолетние дети. Тем самым, права детей были ущемлены. Такой документ признается недействительным.
Статья 170 Гражданского кодекса. Документ является фиктивным без реального исполнения пунктов договора. Действия совершаются в целях избегания необходимости погашения имеющихся долгов. Например, супруг оформил кредит на приобретение недвижимости. Чтобы не платить ипотеку, муж переписывает по соглашению все свое имущество на жену. Формально он не имеет никакой собственности для произведения взыскания. Поэтому такое соглашение признается недействительным.
Статья 171 Гражданского кодекса. Документ подписывается сторонами, одна из которых официально считается недееспособной. Такой субъект не может осознавать свои поступки и отвечать за них.
Статья 174 Гражданского кодекса. В соглашение включены пункты, которые касаются имущества, не являющегося собственностью ни одной из сторон. Сам документ в этом случае имеет юридическую силу, а противоречащие закону пункты исключаются из текста соглашения. Например, супруги в соглашении разделили участок земли, который по документам принадлежит матери мужа. Фактически им пользуются супруги, но не владеют им. Такой пункт будет вычеркнут из текста документа, не затрагивая остальную часть соглашения.
Статья 176 Гражданского кодекса. Соглашение подписывают стороны, одна из которых считается ограниченно дееспособной. Если попечитель не давал согласие на подписание такого документа, то соглашение признается незаконным в полном объеме.
Статья , , Гражданского кодекса. Документ подписан субъектом под давлением, под принуждением или в момент, когда он не отдавал отчет в своих действиях. Например, если соглашение заключалось мужем в сильном алкогольном опьянении или под воздействием наркотиков, бумага считается недействительной.

Как отменить мировое соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение, утвержденное судом, можно отменить на общих основаниях по аналогии с другими документами. Инициировать иск могут лица, которых затрагивает это соглашение. Процедура будет осуществляться в том суде, в котором происходило расторжение брака.

Порядок действий

Когда стало понятно, что обжаловать мировое соглашение в гражданском процессе возможно, нужно распланировать дальнейшие действия.

Пошаговый порядок действий:

Сначала необходимо собрать доказательства для дальнейшего оспаривания соглашения в судебном порядке.
Затем следует собрать полный пакет документов, в том числе паспорт и исковое заявление, составленное по образцу и с учетом ст. 131 ГПК РФ.
Уплатить госпошлину и сохранить чек. Размер и порядок оплаты пошлины регламентирован ст. 333.19 НК.
Весь пакет документов заявитель должен передать в судебный орган.
Обе стороны должны явиться в суд в назначенный день. Если это по каким-то причинам невозможно, в судебном процессе может участвовать представитель. Для этого нужно заранее оформить на него нотариальную доверенность.
Судья должен выслушать доводы обеих сторон в рамках судебного процесса. При необходимости изучаются показания третьих лиц.
После оглашения решения суда существует возможность подать апелляционную жалобу.

Необходимые документы

Признание мирового соглашения недействительным предполагает сбор определенной документации. Главенствующее значение имеет документ, удостоверяющий личность, и исковое заявление. Также необходимо представить квитанцию об уплате госпошлины. Количество экземпляров бумаг должно соответствовать числу участников процесса.

Особое внимание нужно уделить сбору доказательств. Они должны давать исчерпывающую информацию и подтверждать правоту истца

Общеизвестные факты, подтвержденные нотариусом или судом, доказывать не нужно.

Важно, чтобы сбор данных осуществлялся законным путем. Устанавливать прослушивающее устройство в квартире ответчика без его согласия недопустимо

К документам доказательной базы можно отнести:

свидетельские показания;
результаты экспертизы;
любые справки и документы, способные оказать влияние на ход дела;
выписки из банка;
видео- и аудиоматериалы, подтверждающие наличие угроз или шантажа.

Стоимость

Перед подачей документов в суд обязательно нужно оплатить госпошлину. В данном случае она составит 300 рублей. Если в ходе судебного дела потребуется доказывать подлинность подписей, то придется привлекать экспертов. Их услуги в среднем обходятся в 20 000 рублей. Стоимость будет зависеть от нюансов процедуры и региона проживания.

Срок исковой давности

Признание соглашения о разделе имущества недействительным возможно в течение 3-х лет с момента его заключения. Длительность процедуры составляет 2-4 месяца, что зависит от сложности процедуры. С момента принятия решения заявитель должен получить документ на руки в течение 5 дней.

Основные правила

Если супруги намереваются разделить совместное имущество, им предоставляется право осуществить процедуру:

Судебным порядком.
Мирным способом, заключив соглашение о разделе или брачный контракт.

Вне зависимости от выбранного способа супругам дается возможность произвести раздел:

В период существования брачного союза.
Во время бракоразводного процесса.
После официального расторжения брака.

Если у супругов не имеется разногласий по поводу правовой принадлежности совместных имущественных объектов, им удобней всего подписать соглашение о разделе.

Данный документ составляется в произвольной форме и содержит следующую информацию:

сведения о сторонах-участницах;
подробную информацию о делимом имуществе;
порядок раздела. Следует учитывать, что в отличие от судебного разбирательства, где совместную собственность между супругами поделят 50/50, в соглашении стороны могут установить любой иной законный способ владения имущественными объектами. И в тех долях, какие определят сами супруги. Главное, чтобы условия соглашения не противоречили российским законам;
условия вступления договора в силу и меры наказания за невыполнение условий соглашения. Эти пункты необязательны. При их отсутствии вся процедура осуществляется просто по закону. Например, соглашение вступит в силу после его заключения;
дата составления и подписи сторон.

Ст. 38 СК РФ устанавливает, что такой вид документа подлежит обязательной нотариальной заверке. Если к нотариусу не обратиться, соглашение не приобретает правовую силу.

Для нотариальной заверки сторонам потребуется представить следующие документы:

удостоверения личности всех участников. Для супругов – это общегражданские паспорта. Если в разделе задействованы несовершеннолетние дети, то в зависимости от возраста потребуются свидетельства о рождении или паспорта;
документы на право собственности делимого имущества;
свидетельство о заключении/расторжении брака.

Регистрация в Росреестре соглашения о разделе имущества

За услуги нотариуса требуется внести государственную пошлину. Размер ее зависит от стоимости делимого соглашением имущества, порядок определения указан в ст. 333.24 НК РФ.

Судебная практика

Муж своими действиями нанёс жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) имущественный ущерб.

Представители ЖСК обратились в суд с требованием возместить вред и выиграли дело.

После объявления судебного решения по спору с ЖСК муж оформил соглашение о разделении совместных материальных ценностей с супругой.

По его условиям он передал жене все общие активы. После того, как ЖСК ознакомился с текстом документа, он снова обратился с иском в судебный орган.

В судебном заседании представитель ЖСК объяснил свои требования следующими доводами: ответчик и его супруга составили договор после того, как суд обязал ответчика перечислить денежные средства в счёт погашения причинённого ущерба. Таким способом ответчик желал скрыть от суда и истца имеющиеся в его собственности вещи. Свидетели, допрошенные в ходе судебного разбирательства, указали, что ответчик не был лишён права пользования отчуждённым имуществом, хотя и не является его собственником.

Изучив мнения сторон и представленные ими доказательства, судебный орган пришёл к выводам:

Соглашение о разделении имущества не имело своей целью наступление действительных правовых последствий, а было совершено для видимости.
Поэтому данный договор является мнимым.
Соглашение между супругами должно быть аннулировано, поскольку оно является недействительным.

Составление иска

Исковое заявление о разделе имущества, совместно нажитого в браке, пишет тот из супругов, который считает, что его права после развода нарушены. При этом он должен ясно представлять, какие объекты можно делить, а что суд оставит ответчику, несмотря на все старания истца.

Статьи 34, 36, 38 СК РФ четко указывают на предметы, не подлежащие разделу. К ним относятся:

Вещи, которыми жених и невеста владели до брака; все, полученное в подарок или по наследству.
Личные вещи, включая орудия труда, медицинские приборы, предметы творчества.
Интеллектуальная собственность: патенты, произведения искусства, изобретения. Они принадлежат только автору, второй супруг не может распоряжаться ими ни вовремя семейной жизни, ни после развода. (ст. 1225-1228 ГК РФ)
Целевые пособия: материнский капитал, пенсии по инвалидности и проч.
Вещи детей и вклады, сделанные на их имя.

К общей собственности семейной пары относятся:

все покупки, совершенные в браке (предметы обихода, обстановка квартиры, автомашины, жилплощадь и земля, предметы роскоши).
облигации и акции, предприятия бизнеса, банковские счета.
все доходы от интеллектуальной деятельности и бизнеса. К примеру, машина, купленная на гонорар мужа, делится в равных долях между обоими супругами.

Муж и жена претендуют каждый на 50% от всех нажитых ценностей – этот принцип будет четко соблюдаться в суде.

Исковое заявление составляется по образцу, предусмотренному ст. 131 Процессуального Кодекса РФ.

Адрес судебного органа: иски стоимостью меньше 50 тыс. руб. рассматривает мировой суд, иски с высокой стоимостью подаются городской/районный суд.
Паспортные данные спорящих сторон.
Перечисление имущественных объектов, которые надо разделить; аргументация истца по обоснованию своего варианта раздела.
Оценка иска заявителем (служит основой для расчета размера госпошлины).
Список документов, удостоверяющих право собственности.
Личная подпись лица, составившего иск.

Ниже приведены несколько примеров (образцов) искового заявления. Вы можете использовать один из вариантов, доработав его для себя, или обратиться к профессиональному адвокату.

Образец 1 искового заявления о разделе имущества при разводе Образец 2 искового заявления о разделе имущества при разводе Образец 3 искового заявления о разделе имущества при разводеОбразец 4 искового заявления о разделе имущества при разводе

Заявление в суд можно подать в течение 3-х лет с момента, когда пострадавшая сторона узнала о том, что её интересы нарушены.

Пример: супруги после развода совместно пользовались дачей, но через несколько лет жена узнает, что бывший муж, на которого записана дача, опубликовал объявление о её продаже. С этого момента начинается отсчет времени (трех лет), в течение которого жена имеет право отстоять свое право на владение дачей через суд.

Размеры госпошлины

Услуги государственных органов по разрешению имущественных споров являются платными. При подаче заявления в суд истец должен уплатить госпошлину – лишь после этого судебные органы будут рассматривать его вопрос.

Размер сбора при разделе совместно нажитого имущества зависит от стоимости материальных ценностей, заявленных в иске. Налоговый Кодекс (ст. 333.19) устанавливает обязательный порядок уплаты госпошлины и её ставки. Супруг, подавая заявление, дает первоначальную оценку спорного имущества. Судебные представители проверяют правильность этой оценки и назначают плату за судебное разбирательство.

При стоимости иска до 20 тыс. рублей сбор равен 4% заявленного имущества, минимум 400 руб.
При оценке спорных объектов в 20-100 тыс. руб., государственный сбор достигает 800 руб. Прибавляется также 3% от суммы превышающей 20 тыс.
Раздел материальных ценностей , составляющих 100-200 тыс. руб. предваряется уплатой в казну 3200 рублей с добавлением 2% от суммы свыше превышающей 100 тыс.
Судебное рассмотрение объектов с ценой 200 000 – 1 000 000 рублей требует уплаты госпошлины до 5 200 рублей плюс 1% с суммы, превосходящей 200 тыс.
За рассмотрение в суде предметов стоимостью свыше 1 млн. необходимо уплатить пошлину в 13 200 рублей плюс 0,5% с суммы превышающей миллион.

Госпошлина уплачивается истцом, но не со всей стоимости спорного имущества, а с той доли, которую он хочет отсудить после развода в свою пользу. Если, к примеру, делится дом, оцененный в 3 млн. рублей, то размер госпошлины вычисляется следующим образом.

Доля истца составляет 1,5 млн. рублей, с этой суммы уплачивается фиксированный налог в 13,2 тыс. руб., плюс 0,5 % от 500 тыс. руб. – всего 13,2 тыс. + 2,5 тыс. = 15,7 тыс. рублей.

Истец может попросить об отсрочке уплаты пошлины. Если судебный орган не сочтет нужным предоставить отсрочку, иск возвращается заявителю без рассмотрения.

Оформление раздела активов по соглашению между супругами

Как правильно составить договор, предусматривающий раздел собственности между супругами? Чтобы такие договоренности получили юридическую силу, следует соблюдать обязательные нормы, регламентированные на этот случай действующим законодательством:

бумага составляется сторонами исключительно в письменной форме;
подписанный документ в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

В РК (Республике Казахстан) и РФ супруги могут оформить такое соглашение на разных этапах совместной жизни:

непосредственно в браке;
при расторжении семейного союза (в процессе);
после развода.

Для распределения совместно нажитых активов между супругами законодательством предусматривается определенный срок, по продолжительности соответствующий трехлетнему периоду.

Данная норма в российской юрисдикции прямо оговаривается Семейным кодексом (СК), а именно — частью седьмой статьи 38. Получается, что супруги вправе осуществить раздел совместно нажитых активов на протяжении трех лет, прошедших с момента официального оформления развода.

Соглашение о разделе имущества супругов

Дата заключения соглашения: «___»_________ ____ г.

Место заключения соглашения _____________

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1. В состав совместно нажитого имущества включается:
1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.
1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.
1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.
1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).
Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.
3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.
3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Настоящее соглашение стороны заключили добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй — в ГИБДД, и по одному экземпляру для каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Скачать образец соглашения:

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Москва: +7 (499) 391-94-20

Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70

Вся Россия: 8 (800) 550-82-94 (с 9.00 до 21.00 по Москве)

Пример добровольного соглашения

Соглашение о разделе имущества – выражение воли бывших супругов по отношению к совместно приобретенным материальным ценностям. Его заключение уместно как до расторжения брака, так и во время бракоразводного процесса или после него. Такой договор – показатель того, что люди, решившиеся на развод, сохранили способность учитывать интересы друг друга без помощи суда. А если размер имущества не превышает 10 тыс. рублей, супруги легко поделят его, даже не составляя письменного документа.

Письменное соглашение

Длительная семейная жизнь дает возможность нажить немало ценных вещей, и супругам со стажем есть, что делить. Если супруги согласились составить и подписать добровольное соглашение о разделе, то оно:

оформляется письменно;
заверяется у нотариуса – это делается по желанию супругов, на случай, если в будущем возникнут спорные ситуации и придется обратиться в суд (Ст. 38, п.2 СК РФ; Ст. 163, п.2 ГК РФ).

Супруги могут составить несколько соглашений, каждое из которых посвящено конкретному виду собственности: раздел жилплощади, транспортных средств, ценных бумаг, бытовой техники и мебели и т. д.

Обратите внимание: лучше с помощью нескольких соглашений сразу разделить все движимое и недвижимое имущество, чем в будущем делить оставшиеся объекты через суд

Содержание документа

Соглашение о разделе имущества составляют в соответствии с требованиями Семейного и Гражданского Кодекса. Те места договора, которые отходят от законодательных положений, специально оговариваются в документе.

Закон не устанавливает определенной формы для договора о разделе имущества, но, как правило, он содержит следующие пункты:

Место и дата заключения сделки, имена супругов, их паспортные данные, места постоянной регистрации.
Указание на то, какие ценности супруги считают подлежащими разделу. Может быть перечислено все что угодно: квартира, садовый участок, транспортные средства, ценные бумаги, предметы роскоши, мебель, бытовые приборы.
Затем идет перечисление объектов, которые становятся единоличным владением каждого супруга. Важна конкретная характеристика вещей. Для квартиры – указание жилой площади, адреса, номера документа о собственности. Для машины – марка, год выпуска, цвет, регистрационный номер. Таким же образом описываются все предметы, подлежащие разделу.
При установлении режима долевой собственности соглашение указывает доли каждого участника раздела. При неравных долях следует сделать указание на то, что это свободное волеизъявление сторон, которое не является ошибкой. Долевое деление предполагает указание рыночной стоимости объектов раздела, её определяют эксперты, на заключение которых можно сослаться.
При денежной компенсации доли собственности прописывается сумма, которую должен отдать один бывший супруг другому и сроки её выплаты.
Обязательным является указание на то, что сделка совершается дееспособными людьми, осознающими её содержание и последствия.
Подпись обоих супругов должна заверять каждую страницу договора.

Ниже можно скачать 3 варианта соглашения о разделе имущества, ими можно воспользоваться как образцами при составлении подобного рода документов в 2019 году.

Соглашение о разделе может быть составлено как до развода, так и во время или после него.

Отличие соглашения супругов от других правовых документов

Добровольное соглашение мужа и жены после развода надо отличать от 1) брачного контракта и 2) мирового соглашения:

Брачный контракт регулирует имущественные отношения лиц, находящихся в браке и составляется до его заключения. На случай развода в нем прописываются лишь общие положения о разделе имущества. Соглашение же предельно конкретно указывает судьбу каждого объекта семейной собственности после расторжения брака. Брачный договор в отличие от соглашения подлежит обязательному нотариальному заверению, иначе он становится ничтожным документом. Он включает также описание долгов супругов – пункт не обязательный для добровольного соглашения после развода.
Мировое соглашение – не свободное волеизъявление бывших супругов, а договор, выработанный юристами после подачи искового заявления одной из сторон. В нем делится только то имущества, которое указано в иске. Мировое соглашение — документ обязательный для исполнения, является судебным решением, его невыполнение карается законом.

Деление имущества супругов по добровольному соглашению